Immobilien

Beschreibung

Sie werden begeistert sein! Großzügiges Wohnen!

Sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon - zuzüglich einer großen Sonnenterrasse, Schwimmbad |Sauna | Solarium | Allzweckraum u.v.a.m. in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Eine freundliche Eigentümergemeinschaft freut sich auf Sie!

HINWEIS: „Diese Immobilie wird in Form einer digitalen Angebotsabgabe vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher sein."
https://www.immomaxx.de/digitales_angebotsverfahren-kaeufer/

Vereinbaren Sie einfach noch heute einen Besichtigungstermin 0221-93 44 44 66.

Ausstattung

4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse zuzüglich einem Sonnenbalkon in Südlage
Personenaufzug
Badezimmer: Wanne/Dusche/Handwaschbecken/WC
Fenster: Bodentiefe Fenster setzen das Tageslicht perfekt in Szene
Balkon: Großzügiger Sonnenbalkon für Entspannung
2. Balkon vor der Küche mit einem angenehmen Blick ins Grüne
2 -oder 3 Schlafzimmer (aktuell durch Schiebeelemente geteilt) mit Einbauspots
Abstellraum
Einbauküche
Gäste-WC
Parkettböden (Stabparkett)

1 PKW-Stellplatz in der TG-Garage (Aufzugnähe)
Das Hausgeld beläuft sich auf 602 € pro Monat, inklusiv der Instandhaltungsrücklage.

Sonstiges,
Im Erdgeschoss: Großzügiges Schwimmbad, Duschen, Sauna mit Dusche, Raum mit Solarium (Körperbräunen) Party-Allzweckraum

Sonstige Informationen

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zunamens, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von den Eigentümern nicht gewünscht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität

Hinweis zum Geldwäsche-Gesetzt: Der selbständige Immobilienberater in Bürogemeinschaft immomaxx(R) ist nach § §1,2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass der selbständige Immobilienberater die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahrt.