TOP-Apartment für Festangestellte Einzelperson | Schönes Wohnen | Blick ins Grüne | Kein Balkon

Objekt-Nr. 3239 – Wohnung zur Miete in An der Mollburg 73, 51107 Köln, Rath - Rath, Göttersiedlung

  • Strassenansicht
  • Hauseingang
  • Aussicht
  • Küchenbereich
  • Innenansicht mit Küchenbereich
  • Duschbad
  • Waschtisch
  • Waschtisch_neu
  • WC-neu

Ansprechpartner

immomaxX ImmobilienCenter KölnCity

Telefon: +49 221 93 44 44 66

Anlagen

Grundrisse


  • Miete zzgl. NK
    625 €
  • Nebenkosten
    175 €
  • Miete inkl. NK
    800 €
  • Kaution
    1.250 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Wohnfläche
    ca. 50 m²
  • Nutzfläche
    ca. 15 m²

Beschreibung

Für festangestellte Einzelperson: Top Apartment in Best -und Ruhig Lage Köln, Rath. In Rath begann man in den 20er Jahren mit der sogenannten Göttersiedlung (die Straßen sind nach germanischen Göttern benannt) die Entwicklung zu einem durchgegrünten, beliebten und eleganten Wohnvorort.

Ausstattung

Kurzprofil:

Aktuell komplett renoviert und neue Badobjekte

Objekt: Modernes 5-Familienhaus
Wohnung/Etage: 2.OG links
Wohnfläche: ca. 50 m² + Nutzflächen
Bad: modernes Duschbad
Böden: hochwertige Laminatböden
Wände: weiß
Fenster: 3-fach Isolierverglast
Mieterkeller: Ja
Raum für Waschmaschine-/Trockner: Ja
Keine Hundehaltung!

Sonstiges: Türsprechanlage, Energieausweis liegt vor, Anschlüsse für Telefon-/W-LAN, Kabel-TV.
Keine Tierhaltung erwünscht!

Lagebeschreibung

Rings um die Rather Burg entlang der Rösrather Straße, Lützerather Straße und Gröppersgasse liegt der alte Ortskern von Rath mit zahlreichen noch erhaltenen, renovierten Bauernhäusern. In Heumar steht noch eine alte Burg an der Eiler Straße, die Rather Burg. Am Waldrand des Königsforstes liegen bevorzugte Wohnstandorte mit Einfamilienhäusern, große Grundstücken und einem hohen Freizeitwert aufgrund der Nähe zum Wald mit seinen zahlreichen Spazierwegen und dem nahe gelegenen Schloss Röttgen.

In Rath/Heumar hat sich an der Rösrather Straße ein Subzentrum mit dieversen Einkaufsmöglichkeiten gebildet.

Gute Verkehrsverbindungen: KVB: Bahn Stadtbahnlinie 9, Entfernung ca. 5 Minuten End-Haltestelle Königsforst | BAB 3 ca. 5 Minuten

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von den Eigentümern nicht gewünscht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.

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Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Zimmer 1
Bad mit Dusche
Baujahr 1984
Befeuerungsart Gas
Boden Laminat, Kunststoff
Lage im Objekt (Etage) 2
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Küche offene Küche
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab 01.02.2022
Zustand neuwertig

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 195,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 17.10.2027

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert


Objekt-Nr. 3239 – Wohnung zur Miete in An der Mollburg 73, 51107 Köln, Rath - Rath, Göttersiedlung

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