Willkommen auf Creta, Villa GG: Perfect in every detail | Ideal for family, Luxury, Relaxing

Objekt-Nr. 3123 – Haus zum Kauf in 70008 Kokkíni Khánion

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Ansprechpartner

immomaxX ImmobilienCenter KölnCity

Telefon: +49 221 93 44 44 66


  • Kaufpreis
    2.754.000 €
  • Wohnfläche
    ca. 330 m²
  • Nutzfläche
    ca. 80 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 11.500 m²

Beschreibung

Die elegante "Villa GG" mit Top-Ambiente in 1-A Lage und mit sensationellem Meerblick zur gegenüberliegenden Insel "DIA" wird verkauft mit allem Inventar.

Ausstattung

Auf einen Blick:

Grundstücksgröße 11.500 m² , Zufahrt erfolgt über elektr. Sicherheitstor ( Insgesamt 3 Zufahrten)
Etagen: Erdgeschoss, Gartengeschoss, Untergeschoss
Wohnfläche: 330 m² (Hauptgebäude 240 m² + sep. Gästehaus 90 m²)
Solaranlage auf dem Dach
Schlafzimmer: 6 mit Box-Spring Betten für 12 Personen, überall Einbauschränke, Ankleidezimmer
BUS-System zur techn. Haussteuerung
Tageslichtbäder: 4 exklusive Bäder mit Dusche-/Wanne, Handwaschbecken, WC, Bidet
Gäste WC: Ja
Heizungsart: Solar - Heizung ist mit "van coil" (warm und kalt) mittels Strom -und Luft
Küche: Moderne Küche mit Kücheninsel inklusiv aller mod. techn. Geräte, Modell Gaggenau
Klimaanlage: Ja
Sonnenterrassen: 2 überdachte
Böden: hochwertige, große Steinfließen
Fenster: Großzügige Panorama Fensteranlagen als Schiebeelemente rundum
Elektr. Rollläden: Ja, überall
Zahlreiche Einbauschränke
Innenkamin
Außenkamin
Grillstation mit Gas, Wasser, Grill, original Pizzaofen, Spüle etc.
Pool: Ja, beheizt, Größe: 11m x 5m | mit Hydromassage für 2 Personen gleichzeitig, Gegenströmung -und ist auch beheizbar
(Mit Abdeckung -sowie einem Reinigungs-Roboter)
Saunagebäude mit Sauna, Dusche, Toilette
Alarmanlage + mehrere Kameras
Pkw-Tiefgarage: 2
Pkw-Stellplätze: 6
TV: Satellit, smart HDTV

Apartment -/ Gartengeschoss:
2 -Zimmer, offene Wohnküche, Tageslichtbad mit großer Dusche, Großzügige Panorama Fensteranlagen als Schiebeelemente,
elektr. Rollläden, Sonnenterrasse mit Meerblick

Extras: Alarmanlage, Sauna, Tischtennis, Trainingsraum mit Fitnessgeräten, Klimaanlage, Internet, WLAN ist in allen Bereichen nutzbar, SAT-TV mit Flachbildschirm, DVD-Player, Radio, Telefon, Kamin, Waschmaschine, Wäschetrockner etc.

Lagebeschreibung

Heraklion (oder auch: Iraklion) Orsteil Kokkini-Hani: Iraklio ist die größte Stadt der südgriechischen Insel Kreta und der Sitz der Verwaltungsregion Kreta. Der Name leitet sich etymologisch ab von Herakles.

Entfernung mit dem Pkw vom Internationalen Airport Heraklion zur Villa "GG" ca. 5 Minuten
Fluggesellschaften: Aegean Airlines - Seit 2005 ist Aegean Airline Partner der Lufthansa und seit Juni 2010 Mitglied des Star-Alliance-Netzes von Lufthansa, Ellinair - oder Olympic Air alle Fliegen überwiegend mit Airbus Flugzeugen, aber auch Deutsche Gesellschaften fliegen nach Heraklion wie Airberlin, Condor oder Eurowings.
Flugzeiten: 16 Flüge pro Woche, Dauer: 3 h 10 min
Intern. Autovermietung befinden sich im Airport u.a. EuropCar, Sixt, Hertz, Budge, Flughafen Iraklio Nikos Kazantzakis zur Villa GG 7 Km, mit dem Auto beträgt die Fahrzeit 10 Minuten

Iraklion ist Verwaltungssitz und gleichzeitig die größte Stadt der Insel Kreta. An der touristisch sehr frequentierten Nordküste gelegen, leben dort rund 200.000 Menschen. Wer sich auf Kreta aufhält, sollte dies unbedingt mit einem Besuch in Iraklion verbinden, denn die Stadt weist nicht nur ein schönes, mediterranes Flair auf, sondern wartet auch mit sehenswerten Museen mit kostbaren Funden und weist zahlreiche Relikte aus einer bewegten Vergangenheit auf.

Sonstiges

Capital Makler-Kompass 2020: immomaxX ist bundesweit führender Immobilienmakler

Das Wirtschaftsmagazin Capital vergleicht im "Capital Makler-Kompass 2020" die Leistungen von Immobilienmakler-Unternehmen in Deutschland. In 68 Städten erhielt immomaxX beeindruckende Höchstnote von Fünfsterne-Bewertungen. immomaxX belegt damit den Spitzenwert und ist bundesweit führender Immobilienmakler.

Quelle: Capital, Ausgabe 10/2020, Verlag: Gruner + Jahr AG & Co KG


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. i m m o m a xX(R) übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Gerichtsstand ist für Vollkaufleute mein Firmensitz.

Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und dem jeweiligen selbständigen Immobilienberater in Bürogemeinschaft des immomaxX(R) ImmobilienCenter. Diese sehen Sie jederzeit unter: www.immomaxx.de

Hinweis zum Geldwäsche-Gesetzt: Der selbständige Immobilienberater in Bürogemeinschaft immomaxX(R) ist nach § §1,2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass der selbständige Immobilienberater die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahrt.

Verbraucherinformationen:
Online - Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs.1 ODR-VO:
Die Europäische Kommision stellt eine Plattform zur
Online - Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
ec.europa.eu/consumers/odr

Ausstattung

Als Ferienimmobilie geeignet
Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 4
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Stellplätze 4
Anzahl Terrassen 4
Anzahl Zimmer 8
Barrierefrei
Baujahr 2016
Befeuerungsart Solar
Provisionshinweis Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung -oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzlicher MwSt ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und von diesem Zeitpunkt vom Käufer an RE/STAR Real Estate GmbH zu zahlen.
Einliegerwohnung vorhanden
Gäste-WC
Gartennutzung
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Seniorengerecht
Stellplätze 4
Garagenanzahl 2
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab Nach Verkauft -/ Vereinnbarung
Zustand neuwertig

Käuferprovision

4,76 % vom Kaufpreis


Objekt-Nr. 3123 – Haus zum Kauf in 70008 Kokkíni Khánion

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