Wohnen -und Arbeiten unter einem Dach - Honorarfrei

Objekt-Nr. 2998 – Büro/Praxis zur Miete in 50354 Hürth - Gleuel

  • Strassenansicht

Ansprechpartner

ImmobilienCenter KölnCity

Telefon: +49 221 93 44 44 66

Grundrisse


  • Miete zzgl. NK
    1.420 €
  • Nebenkosten
    350 €
  • Miete inkl. NK
    1.770 €
  • Kaution
    4.260 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Nutzfläche
    ca. 49 m²
  • Gesamtfläche
    ca. 135 m²
  • Bürofläche
    ca. 100 m²

Beschreibung

Das charmante Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse befindet sich in einer Anliegerstrasse in Hürth-Gleuel. Ideal zum "Wohnen -und Arbeiten unter einem Dach".

Ausstattung

Kurzprofil:
Einfamilienhaus, Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss + Dachgeschoss
Fläche ca.135 m², Nutzfläche ca. 45 m², Keller, bezugsfrei sofort, Baujahr: 1930, in 2004 saniert, Ölzentralheizung, Fenster mit Holzrahmen und Isolierverglasung, hochwertiges Kokos-Parkett, Gästetoilette im EG, 1 PKW-Stellplatz vor dem Haus muss für 65 € im Monat mit angemietet werden,

Sonstiges: Feinputzwände, Deckeneinbaustrahler, Einbauschrank

Lagebeschreibung

Einwohner: 52.351 Verkehr: A1 Ausfahrten Hürth 4 km und Hürth- Knapsack 9 km, A4 Ausfahrt Köln- Klettenberg 3 km, B 265, Bahnstation Hürth- Kalscheuren, Stadtbahnlinie 18 nach Köln und nach Bonn, Busverbindungen nach Brühl, Frechen, Zülpich und Köln

Unmittelbar an der Kölner Stadtgrenzen liegt Hürth, etwa 10 Kilometer vom Zentrum der Domstadt entfernt. Im Gegensatz zu vielen anderen Städten des Erfkreises verfügt Hürth über keinen dominanten historischen Stadtkern. Das Stadtgebiet ist stark zersiedelt. 1930/33 entstand Hürth aus der Zusammenlegung von 8 ehemals selbstständigen Gemeinden mit zum Teil noch dörflichen Charakter. Im Nordosten der Stadt hat sich bis zu Beginn der 80er Jahre ein Gewerbegebiet entwickelt, das die Entwicklung der Wirtschaftsstruktur von Hürth stärker in den Bereich der Dienstleistungen lenkt. Die Fernsehproduktionsstätten im Stadtteil Kalscheuren leisten dazu einen wichtigen Beitrag.

Sonstiges

Mieterauskunft:
Bei ernsthaftem Interesse nach erfolgter Innenbesichtigung an einem unserer Mietangebote empfehlen wir Ihre Selbstauskunft, Kopie der letzten Gehaltsabrechnung, Kopie Ihres Personalausweises (Vorder -und Rückseite) -sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft (www.schufa.de) an service24@immomaxx.de zu senden. Sie finden die Selbstauskunft für Mietwohnungen unter: www.immomaxx.de/immobilien/formulare

Ausstattung

Alter Altbau
Anzahl Etagen 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Bad mit Wanne
Baujahr 1930
Befeuerungsart Öl
Boden Parkett
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Modernisierungen 2004
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 65 €
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbahrung
Zustand neuwertig

Objekt-Nr. 2998 – Büro/Praxis zur Miete in 50354 Hürth - Gleuel

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