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Das Lage Plus: TOP! Ladenlokal Köln-City-Lage, Mittelstrasse

50672 Köln

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ladenlokal in TOP-City-Lage Köln, Mittelstraße am Rudolfplatz mit hoher Kundenfrequenz

Ausstattung

KurzProfil:

Verkaufsfläche: 47 m²
Untergeschoss-/Lagerflächen über Wendeltreppe: 35 m²
Schaufenster Breite: ca. 6,25 m
Sonnenmarkise: Ja in dunkelrot, elektrisch
Bodenbelag: Beton
Wände: gestrichen
Teeküche: Ja

Sonstiges: Klimagerät im Verkaufsraum, Lautsprecher, Ladentür gesichert

Sonstige Informationen

Capital Makler-Kompass 2022: immomaxx ist bundesweit führender Immobilienmakler

Das Wirtschaftsmagazin Capital vergleicht im "Capital Makler-Kompass 2022" die Leistungen von Immobilienmakler-Unternehmen in Deutschland. In 68 Städten erhielt immomaxx beeindruckende Höchstnote von Fünfsterne-Bewertungen. immomaxx belegt damit den Spitzenwert und ist bundesweit führender Immobilienmakler.

Quelle: Capital, Ausgabe 10/2022, Verlag: Gruner + Jahr AG & Co KG

Hinweis zum Geldwäsche-Gesetzt: Der selbständige Immobilienberater in Bürogemeinschaft immomaxx(R) ist nach § §1,2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass der selbständige Immobilienberater die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahrt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3473
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    50672 Köln
  • Etage
    EG
  • Gesamtfläche ca.
    79 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    45 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.08.2024
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 KM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    8.250,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.750,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    3.000,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Klimatisiert

Lage

Die Mittelstraße gilt als eine der exklusivsten Einkaufstraße Kölns. Mode von Giorgio Armani und Saint Laurent ist hier ebenso zu finden wie Taschen der italienischen Traditionsmarke Gucci.

In der Mittelstraße – gelegen zwischen Apostelmarkt und dem Rudolfplatz – sind überwiegend exklusive Geschäfte aus den Bereichen Mode, Schmuck, Accessoires und Schuhe zu finden. Upperclass-Shopping ist angesagt – denn hier stehen Markenprodukte namhafter Designer von Alexander McQueen bis Zimmermann zur Auswahl.

Flughafen 10,69 km | Fernbahnhof 550 m | Autobahn 3,13 km | U/S-Bahn 620 m | Zentrum 1,98 km | Bus 90 m | Einkaufsmöglichkeiten 600 m | Gaststätten 40 m 

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