Immobilien

Beschreibung

Die Stadtwohnung mit Panorama Blick über Rhein und die Stadt : :

Gemütlich, freundlich, hell - das beschreibt die Wohnung ganz genau. Wer hier eintritt, fühlt sich sofort willkommen , behütet und herzlich umarmt. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil auf der gleichen Etage. Außerdem verfügt Sie über einen Repräsentativen Eingangsbereich mit Granit und Marmor gehören ebenso zu den Annehmlichkeiten des Hauses wie ein großzügiges Schwimmbad, Fitnessraum und Saunalandschaft, ein Partyraum, ein Tischtennisraum.

Das Citynahe, sehr zentral gelegene Gebäude befindet sich in einem guten techn. Zustand.

Quintessenz:
Die absolut zentrale Lage der Immobilie macht Sie überaus attraktiv für alle, die das Leben nicht nebenbei, sondern mittendrin genießen wollen.

Die Räder parken trocken in einem überdachten Fahrradcarport. Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser
ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer ausführlichen Besichtigung. Rufen Sie an 0221-93 44 44 66

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

Gebäudeart: Wohnhaus
Baujahr: 1973
Etage: 11 von 24 Etagen
Wohnfläche: 92 m²
Badezimmer: mit Wanne -sowie Stellplatz für Waschmaschine u. Trockner
Gästetoilette: ja
Küche: mit Einbauküche
Wände: weiß
Fenster: Doppelisolierverglaste Fensteranlagen
Böden: Laminatböden
Heizung: Fernwärme
Aufzüge: 4 Personenaufzüge
Balkon: 1 Sonnenbalkon mit Panoramablick zur Rheinseite und Altstadt Köln
PKW-Stellplatz: 1 in der Tiefgarage, Kaufpreis € 15.000
Gesamtkaufpreis: € 610.000

Sonstiges: Sicherheits-Eingangstüre, Video-Türsprechanlage, Keller/Abstellraum neben der Wohnung, Müllschlucker, großes modernes Schwimmbad mit An-/Umkleide, Sauna, Fitnessraum, Fahrradkeller, Tischtennisraum, Dachterrasse, stationäre Hausmeisterbetreuung und ein kleiner Kiosk, falls Sie einmal etwas vergessen haben. Eine herrlichen Dachterrasse im 26. Stock kann von den Eigentümern tagsüber als Ruhezone genutzt werden -oder Sie können einen Raum für eine Party oder ein Meeting im Hause in Absprache stundenweise anmieten. Die Wohnung wurde aktuell renoviert sowie Grundgereinigt!

Ein im Haus wohnender und sehr engagierter Hausmeister steht Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Verfügung.

Fragen? Rufen Sie an Köln 0221 93 44 44 66

Sonstige Informationen

Capital Makler-Kompass 2021: immomaxx ist bundesweit führender Immobilienmakler

Das Wirtschaftsmagazin Capital vergleicht im "Capital Makler-Kompass 2021" die Leistungen von Immobilienmakler-Unternehmen in Deutschland. In 68 Städten erhielt immomaxx die beeindruckende Höchstnote von Fünfsterne-Bewertungen. immomaxx belegt damit den Spitzenwert und ist bundesweit führender Immobilienmakler.

Quelle: Capital, Ausgabe 10/2021, Verlag: Gruner + Jahr AG & Co KG

Verbraucherinformationen:
Online - Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs.1 ODR-VO:
Die Europäische Kommision stellt eine Plattform zur
Online - Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
ec.europa.eu/consumers/odr