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Domizil für Verwöhnte | Designer- Gartenwohnung, Köln, Marienburg

50968 Köln (Marienburg)

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die extravagante Dreizimmerwohnung mit hohen Decken befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes im Bauhausstil in guter Lage von Köln-Marienburg.

Ausstattung

Wohnungstyp: Gartenwohnung

Etage: Erdgeschoss
Wohnfläche:ca.148,50 m²
Zimmer: 3 zuzüglich Ankleideraum
Frei ab: Nach Verkauf
Baujahr: 2002
Sonnenterrasse: Ja, mit Blick in die Gärten mit schönem altem Baumbestand
Garten: Ja, zur Alleinnutzung
Heizungsart: Gazentralheizung als Fußbodenheizung
Bodenbelag: Parkettböden
Badezimmer: Tageslichtbad mit Wanne+Dusche, Waschtisch und WC
Gästetoilette: Ja, mit Dusche
Stellplatz: 2 Stellplätze in der Tiefgarage, Kaufpreis beträgt je € 12.500 müssen miterworben werden
Einbauküche: Markenküche in Front weiss und mit allen erforderlichen modernen Elektrogeräten
Sonstiges: Innenkamin, bodentiefe Fenster mit elektrischen Sonnensegeln, Camera-Türsprechanlage, Kellerraum, Fahrradraum

Instandhaltungsrücklage: € 7.850,06

Sonstige Informationen

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Lage

Köln Marienburg * * * * * * Einwohner: 5.682
Top- Wohnlage zwischen Rhein, Militärring, Bonner Straße Bayenthalgürtel, Busverbindung Linie 130 und 132

Der Stadtteil Marienburg liegt 3 km südlich des Stadtzentrums Köln am Rhein und bietet neben Hahnwald die besten Wohnlagen Kölns. Im Gegensatz zur Nachkriegsgründung Hahnwald entstand die " Villencolonie Marienburg " bereits 1869. Heute stehen auf großen Grundstücken prachtvolle Jugendstil- und Gründerzeitvillen neben architektonisch interessanten Neubauten. Nach Kriegsende haben sich auch ausländische Missionen niedergelassen. Der Park um die Marienburg und der Südstadt zählen zu den Kleinoden des Stadtteils. Über mehrere Hauptverkehrsadern ( u.a Militärring, Bonner Straße ) ist die City schnell zu erreichen. Daneben besteht eine Straßenbahnverbindung in die Innenstadt. Wer jedoch die vielbefahrenen Strassen verläßt, wird sofort von der stillen und romantischen Atmosphäre eingenommen.

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