Immobilien

Beschreibung

Lichtdurchflutete Maisonettewohnung in einer ruhigen Anliegerstraße in Köln-Raderberg in einem gepflegten 12 Parteienhaus.

Zu der Wohnung gehört eine PKW-Doppelgarage mit elektrischen Tor.

Ausstattung

Ausstattung:

Wohnungstyp: Maisonette im 4. OG + Spitzboden ( ohne Aufzug ), Wohnfläche 108 m², 3-Zimmer zzgl. Empore , 2-Schlafzimmer, Baujahr: 1993, Heizung: Gaszentralheizung, Fenster: Doppelverglasung mit Holzfensterrahmen, Bodenbelag: Laminat- und Fliesenböden, Badezimmer: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (weiß gefliest) ,Gästetoilette, Vorratsraum, Sonnenbalkon in Südlage, PKW Doppelgarage, frei ab: vermietet, Wohngeld € 520

Sonstige Angaben:
Kellerraum, Waschküche, Fahrradkeller, Türsprechanlage, Kabelanschluss

2016 wurden das Badezimmer und die Gästetoilette neu gefliest, die Böden neu verlegt und die Wände neu gestrichen.

Jahresnettomiete inklusive Doppelgarage € 15.720

Sonstige Informationen

Capital Makler-Kompass 2021: immomaxX ist bundesweit führender Immobilienmakler

Das Wirtschaftsmagazin Capital vergleicht im "Capital Makler-Kompass 2020" die Leistungen von Immobilienmakler-Unternehmen in Deutschland. In 68 Städten erhielt immomaxX beeindruckende Höchstnote von Fünfsterne-Bewertungen. immomaxX belegt damit den Spitzenwert und ist bundesweit führender Immobilienmakler.

Quelle: Capital, Ausgabe 10/2021, Verlag: Gruner + Jahr AG & Co KG

Hinweis zum Geldwäsche-Gesetzt: Der selbständige Immobilienberater in Bürogemeinschaft immomaxX(R) ist nach § §1,2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass der selbständige Immobilienberater die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahrt.