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Möblierte Wohnung Brüsseler Platz!

50674 Köln

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Möblierte Zweizimmer zzgl. Küche am Brüsseler Platz!

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

2 Zimmer zzgl. Küche
5. Obergeschoss mit Aufzug
Baujahr 1972, saniert in 2015
Ölzentralheizung
Laminat- und Fliesenböden
Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung,
Badezimmer mit Wanne (innenliegend)
Mietbeginn: Bezugsfrei
Nebenkosten: € 280 zuzüglich der persönlich abzurechnenden Stromkosten

Sonstiges: Mieterkeller, Türsprechanlage

Eine Garage im Innenhof kann für € 110 angemietet werden.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zunamens, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von den Eigentümern nicht gewünscht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.

Falls Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert sind, informieren Sie sich bitte auf unserer Homepage: www.immomaxx.com

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3509
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    50674 Köln
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    56,64 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    02.10.2024
  • Kaution
    4.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.500,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    280,00 EUR
  • Warmmiete
    1.780,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.08.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1972
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    101,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 101,00 kWh/(m²·a)

Lage

Hier ist Köln am lebendigsten!

Das Belgische Viertel ist Brennpunkt der kreativen Szene und eines der beliebtesten Viertel der Domstadt. Leben im Belgischen Viertel bedeutet kurze Wege. Nicht nur fürs Ausgehen lebt man hier strategisch günstig: Ob joggen im Park -oder ein Theaterbesuch, einkaufen -oder Banktermin, in wenigen Minuten erreichen Sie jedes Ziel. Zu den Stadtbahnhaltestellen sind es nur wenige Schritte -und mit dem PKW sind Sie schnell auf der Autobahn. Die Neustadt-Süd zieht sich entlang der "Ringe" vom Rudolfplatz bis an den Rhein. Mit seinem hohen Altbaubestand, der guten Infrastruktur und dem hohen Grünanteil bietet dieser Stadtteil städtisches Flair in seiner schönsten Ausprägung. Einer der schönsten Plätze Kölns ist der Brüsseler Platz mit viel Grün, einem Kinderspielplatz in der Mitte und einem verlockenden kulinarischen Angebot direkt vor der Haustür. Hier und in den abgehenden Seitenstrassen stehen noch zahlreiche prächtige Jugendstil- und Gründerzeitvillen.
Köln

Kindergarten 280 m | Grundschule 240 m | Hauptschule 1,33 km | Realschule 1,85 km | Gymnasium 550 m | Flughafen 10,06 km | Fernbahnhof 450 m | Autobahn 2,47 km | U/S-Bahn 380 m | Zentrum 1,80 km | Bus 250 m | Einkaufsmöglichkeiten 370 m | Gaststätten 10 m 

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