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Möblierte Dachmaisonette in ruhiger Lage

65520 Bad Camberg

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Möblierte Dachgeschoss - Maisonette in einem gepflegten freistehenden Vierparteienhaus in einer ruhigen Anliegerstrasse von Bad Camberg OT Würges.

Auf Wunsch kann ein PKW-Außenstellplatz für € 50/mtl. oder eine PKW-Doppelgarage für € 120/mtl. angemietet werden.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

Maisonettewohnung, 2.OG, Wohnfläche ca. 64 m², 1-Zimmer zzgl. Empore, frei ab: sofort oder nach Vereinbarung, Baujahr 1998, Der Ausbau der Wohnung erfolgte in 2002, Heizungsart: Gaszentralheizung, Bodenbelag: Laminatboden, Badezimmer: Tageslichtbad mit Wanne in weiß gefliest, Sonnenbalkon.

Kaltmiete € 750 zzgl. NK € 190 (pauschale) zzgl. den persönlich abzurechnenden Stromkosten

Sonstige Angaben:
Einbauküche, Schlafsofa, Bett, Fernseher, Tisch, Stühle und diverse Extras.

Kaution: 3 Monatsnettomieten als Sicherheitsleistung an den Vermieter

Sonstige Informationen

Capital Makler-Kompass 2020: immomaxx(R) ist bundesweit führender Immobilienmakler

Das Wirtschaftsmagazin Capital vergleicht im "Capital Makler-Kompass 2021" die Leistungen von Immobilienmakler-Unternehmen in Deutschland. In 68 Städten erhielt immomaxX beeindruckende Höchstnote von Fünfsterne-Bewertungen. immomaxX belegt damit den Spitzenwert und ist bundesweit führender Immobilienmakler. Quelle: Capital, Ausgabe 10/2021, Verlag: Gruner + Jahr AG & Co KG

Mehr Empfehlungen von Kunden sehen Sie unter: https://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/22942

Hinweis zum Geldwäsche-Gesetzt: Der selbständige Immobilienberater in Bürogemeinschaft immomaxX(R) ist nach § §1,2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass der selbständige Immobilienberater die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahrt.

Verbraucherinformationen: Online - Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommision stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3306
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    65520 Bad Camberg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Letzte Modernisierung
    2002
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    2.250,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    750,00 EUR
  • Nebenkosten
    190,00 EUR
  • Warmmiete
    940,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Neubau
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.08.2018
  • Gültig bis
    15.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998,2002
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    90,90 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 90,90 kWh/(m²·a)

Lage

Bad Camberg ist mit etwa 14.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Limburg-Weilburg im Westen von Hessen. Sie liegt im Hintertaunus, etwa 30 km nördlich der Landeshauptstadt Wiesbaden und 20 km südlich der Kreisstadt Limburg an der Lahn.

Mit dem großzügig angelegten Kneipp-Kurpark, mit der wunderschönen historischen Altstadt und ihren gut erhaltenen und liebevoll sanierten Fachwerkhäusern oder den vielen unterschiedlichen Fachgeschäften und Gastronomiebetrieben präsentiert sich Bad Camberg als alte und doch moderne Stadt.

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