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Schöner Wohnen am Clarenbachkanal, Lindenthal
50931 Köln
Objektbeschreibung
Beschreibung
Großzügiges Wohnen in Toplage am Clarenbachkanal mit hohen Ausstattungsmerkmalen
MINDESTMIETZEIT 2 JAHRE, danach läuft der Mietvertrag unbefristet!
Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Ausstattung
Hohe Ausstattungsmerkmale
Weitere Informationen und Fotos:
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Sonstige Informationen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zunamens, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von den Eigentümern nicht gewünscht.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.
Kontaktdaten
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Firmaimmomaxx(R) ImmobilienCenter KölnCity
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AdresseMaastrichter Str. 47
50672 Köln -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Website
Objektdaten
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Objekt ID3591
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse50931 Köln
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Etage1
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Wohnfläche ca.144 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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HeizungsartFußbodenheizung
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Baujahr2007
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt2
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TiefgaragenstellplätzeStellplatzmiete: 120 EUR (Anzahl: 2)
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Kaution9.000,00 EUR
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Kaltmiete3.000,00 EUR
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Betriebskosten brutto400,00 EUR
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Warmmiete3.640,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis30.10.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2007
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch99,50 kWh/(m²·a)
Lage
Lindenthal liegt westlich der Innenstadt, zwischen dem Inneren Grüngürtel mit dem Aachener Weiher und dem Stadtwald. Im Zuge der Stadterweiterung entstand hier Mitte des 19. Jahrhunderts ein neues Wohngebiet für die wohlhabende Bevölkerung. Auch heute noch sind hier Villen aus der Gründerzeit zu finden.
Lindenthal verfügt über eine abwechslungsreiche Bebauungsstruktur mit Mietshäusern aus den 50er und 60er Jahren, Neubauten mit Single-Appartements und luxuriösen Einfamilienhäusern. Besonders beliebt sind die Lagen um den Park und entlang der Kanalpromenade sowie das Villenviertel Deckstein am Grüngürtel im Westen des Stadtteils. Hier liegen, vor fremden Einblicken durch Mauern geschützt, auf großen Grundstücken großzügige Villen aus der Nachkriegszeit. Lindenthal ist nicht nur Wohnvorort, sondern auch Sitz des Universitätsklinik
Kindergarten 290 m | Grundschule 390 m | Hauptschule 1,96 km | Realschule 1,89 km | Gymnasium 560 m | Flughafen 10,69 km | Fernbahnhof 970 m | Autobahn 2,71 km | U/S-Bahn 1,10 km | Zentrum 2,59 km | Bus 120 m | Einkaufsmöglichkeiten 480 m | Gaststätten 360 m
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