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Südstadtleben in Rheinnähe mit Terrassenmitbenutzung

50678 Köln (Altstadt-Süd)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der beliebten Kölner Südstadt, zwischen Rhein -und Serverinstrasse. 10 Meter vom Haus befindet sich die Bushaltestelle - Rosenstrasse-.

MINDESTMIETZEIT 3 JAHRE, danach läuft der Mietvertrag unbefristet weiter!

Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet!

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Ausstattung

Einzimmer mit Wohnküche und Terrassenmitbenutzung.

Weitere Informationen und Fotos:
Stellen Sie eine Anfrage! Hiernach erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zunamens, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von den Eigentümern nicht gewünscht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3595
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Im Sionstal 6
    50678 Köln (Altstadt-Süd)
  • Lage
    Stadtteil
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    33 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    15.11.2025
  • Kaution
    1.680,00 EUR
  • Kaltmiete
    560,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    120,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.03.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    121,90 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 121,90 kWh/(m²·a)

Lage

Verkehr:
Es bestehen ausgezeichnete Anbindungen an den innerstädtischen Nahverkehr, und über den Bahnhof Köln-Süd existiert zusätzlich ein Anschluss an die Regionalbahn. Über die Bonner Straße erreicht man die A 555 nach Bonn oder die A 4 nach Aachen bzw. zur anderen Rheinseite. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe

Shopping:
Auf der Serverinstrasse, rund um den Chlodwigplatz und überall im gesamten Stadtteil gibt es ein ausgesprochen gutes Angebot an allen wichtigen Waren und Dienstleistungen. Und die Innenstadt ist gut zu Fuß zu erreichen.

Kindergarten 210 m | Grundschule 260 m | Hauptschule 910 m | Realschule 1,32 km | Gymnasium 530 m | Flughafen 10,42 km | Fernbahnhof 1,66 km | Autobahn 2,05 km | U/S-Bahn 920 m | Zentrum 1,23 km | Bus 40 m | Einkaufsmöglichkeiten 1,03 km | Gaststätten 20 m 

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