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50674 Köln, Belgisches Viertel
Die Wohnung wird ausschließlich an eine Einzelperson oder an ein Paar vermietet. Eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist ausgeschlossen.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Bürohauses im Belgischen Viertel bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche einen attraktiven Lebensraum. Zudem gehört ein Balkon zur Wohnung. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Ein Personenaufzug und ein Mieterkeller sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Ausstattungsmerkmale:
– Etagenwohnung im 1. OG mit Aufzug
– 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum
– Deckenhöhe ca. 2,63 m²
– 66 m² Wohnfläche
– Balkon
– innenliegendes Duschbad (saniert in 2014/2015)
– Laminat und Fliesenboden
– Fenster: Alurahmen mit Isolierverglasung
– Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche
– kleiner Mieterkeller
– Warmwasser über Durchlauferhitzer und in der Küche über ein Untertischgerät
– Nebenkosten 1 Person 220 € zzgl. Stromkosten/2 Personen 270 € zzgl. Stromkosten
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. immomaxx(R) übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Gerichtsstand ist für Vollkaufleute mein Firmensitz.
Mieterauskunft:
Bei ernsthaftem Interesse nach erfolgter Innenbesichtigung benötigen wir Ihre Selbstauskunft.
Sie erhalten von uns hierzu einen Link oder QR-Code.
Das Belgische Viertel und der Mediapark mit dem angrenzenden Stadtgarten sind die wohl heiß begehrtesten Innenstadt - Wohnviertel von Köln. Im Belgischen Viertel wohnen vor allem zahlungskräftige junge Menschen, die den hohen Altbaubestand sowie die hervorragenden Unterhaltungsmöglichkeiten mit unzähligen Szene-Kneipen, Lokalen, Bars und Tanzmöglichkeiten schätzen. Im Mediapark konzentrieren sich vor allem Kreativunternehmen aus den Bereichen Film, Fernsehen, Werbung und New Media, aber auch große Versicherungskonzerne und Finanzunternehmen. Die Lage ist als exzellent zu bezeichnen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Der Westbahnhof (DB), die U - Bahnstation Kaiser - Wilhelm - Ring sowie Friesenviertel und Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnanbindung (A 57 und Zoobrücke) nur wenige hundert Meter entfernt.
Kindergarten 300 m | Grundschule 270 m | Hauptschule 1,52 km | Realschule 1,65 km | Gymnasium 370 m | Flughafen 10 km | Fernbahnhof 300 m | Autobahn 2,30 km | U/S-Bahn 440 m | Zentrum 1,94 km | Bus 370 m | Einkaufsmöglichkeiten 450 m