Immobilien

Beschreibung

Stadthaus als Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen

Das Gebäude ist denkmalgeschützt (nur die Fassadenbereiche und Treppenhaus sind betroffen).
Es ist derzeit nicht bewohnbar.

Energieausweis: befreit gem. § 16 Abs. 5 EnEV201

Ausstattung

Das Haus wurde teilweise entkernt.

- Baujahr 1930
- Es ist keine Heizungsanlage installiert.
- Es sind keine technischen Installationen vorhanden, da alles zurückgebaut wurde
- Es gibt 8 Wohnungen mit einer Größe von ca. 32–53 m² je Wohnung
- 4 Etagen zuzgl. einem Dach-Spitzboden
- Pro Etage befinden sich 2 Wohnungen. Eine zur Hofseite und eine zur Straßenseite.
- Treppenhaus: Holztreppe
- Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung mit Rollläden
- Keller weitestgehend saniert.

Der Dach-Spitzboden ist ausgebaut, (derzeit keine Genehmigung für Wohnraum,
aktuell Nutzfläche).

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.

Hinweis zum Geldwäsche-Gesetzt:
Der selbständige Immobilienberater in Bürogemeinschaft immomaxx(R) ist nach § §1,2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass der selbständige Immobilienberater die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahrt.