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Apartment in Lindenthal

50931 Köln

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Einzimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im dritten Obergeschoss mit Aufzug, gegenüber dem Melatenfriedhof.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Ausstattung

Einzimmerwohnung in Köln-Lindenthal

Kaltmiete € 480 zzgl. Betriebskosten € 100 zzgl. persönlich abzubrechenden Stromkosten (Heizung ) ca. € 100

Weitere Informationen und Fotos:

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Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zunamens, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von den Eigentümern nicht gewünscht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3599
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Aachener Str. 223
    50931 Köln
  • Lage
    Stadtteil
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    24,72 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    15.09.2025
  • Kaution
    1.440,00 EUR
  • Kaltmiete
    480,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Pantry

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.06.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1966
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    157,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 157,00 kWh/(m²·a)

Lage

Lindenthal liegt westlich der Innenstadt, zwischen dem Inneren Grüngürtel mit dem Aachener Weiher und dem Stadtwald. Im Zuge der Stadterweiterung entstand hier Mitte des 19. Jahrhunderts ein neues Wohngebiet für die wohlhabende Bevölkerung. Auch heute noch sind hier Villen aus der Gründerzeit zu finden.

Lindenthal verfügt über eine abwechslungsreiche Bebauungsstruktur mit Mietshäusern aus den 50er und 60er Jahren, Neubauten mit Single-Appartements und luxuriösen Einfamilienhäusern. Besonders beliebt sind die Lagen um den Park und entlang der Kanalpromenade sowie das Villenviertel Deckstein am Grüngürtel im Westen des Stadtteils. Hier liegen, vor fremden Einblicken durch Mauern geschützt, auf großen Grundstücken großzügige Villen aus der Nachkriegszeit. Lindenthal ist nicht nur Wohnvorort, sondern auch Sitz des Universitätsklinik

Kindergarten 370 m | Grundschule 310 m | Hauptschule 2,14 km | Realschule 1,80 km | Gymnasium 580 m | Flughafen 10,70 km | Fernbahnhof 1,03 km | Autobahn 2,64 km | U/S-Bahn 1,15 km | Zentrum 2,73 km | Bus 250 m | Einkaufsmöglichkeiten 620 m | Gaststätten 200 m 

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