Wie sieht es auf dem Kölner Mietmarkt aus?
Wohnungen, die maximal zwei Jahre alt sind, waren schon immer teurer als Bestandsimmobilien. Doch der Preisanstieg in Köln ist bemerkenswert. Hier kostet ein Quadratmeter Wohnen im Schnitt 17,82 Euro, das sind 2,9% mehr als im 2. Quartal 2025.
Im Jahresvergleich liegt das Plus sogar bei 8,5 %; so stark war der Anstieg in keiner anderen Großstadt. Seit 2018 haben sich die Quadratmeter – Mietpreise in Kölner Neubauwohnungen rasant noch oben entwickelt, damals wurden noch rund zehn 11 Euro pro Quadratmeter fällig.
Inzwischen liegt das Preisniveau in Köln so hoch wie in Hamburg. Eine 70 Quadratmeter große Neubauwohnung kostet aktuell 1.447 Euro kalt. Wer eine Bestandswohnung mietet, zahlt aktuell 15,85 Euro pro Quadratmeter.
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