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Modernes-Architekten-Stadthaus mit offener Küche, Köln, Sürth

50999 Köln, Sürth

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das moderne Archtitekten - Stadthaus befindet sich in einem relativ jungen Wohnquartier in Köln-Sürth. Die Stadthäuser wurden mehrfach ausgezeichnet. 2000 Kölner Architekturpreis - 2001 Deutscher Architekturpreis - 2002 BDA-Preis

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

Hausart: Modernes Reihen-Stadthaus
Etagenart: Keller, Erdgeschoss, 1.Obergeschoss, 2. Obergeschoss
Grundstück: 130 m²
Zimmer: 3 mit einer offenen Küche
Wohnfläche: 93,43 m² zuzüglich Nutzfläche (beheiztes Untergeschoss-Keller) von 38,81m²
Frei ab: nach Vereinbarung -/ Verkauf
Baujahr: 2000
Sonnenterrasse: Ja, zum Garten in Südausrichtung
Sonnen-Dachterrasse: Ja, im 2. Obergeschoss ca. 15 m²
Heizungsart: Fernwärme als Zentralheizung
Fenster: Bodentiefe Fensteranlagen mit Holzrahmen, Isolierverglast -und mit elektrischen Außenjalousetten
Bodenbelag: Hochkantlamellenparkett aus Eichenholz
Badezimmerart: Tageslicht-Wannenbad, Badobjekte in weiss
Gäste-WC: 1
Carport. 1 PKW-Stellplatz
Energieausweis liegt vor vom 30.03.2015: Energiekennwert: 60,1 KwH, Effiziensklasse "B"

Sonstige Angaben: beheizte 2 Kellerräume + Hobbyplatz, Remise im Garten für Gartenmöbel und Geräte, abschließbar u.v.a.m.

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Sonstige Informationen

Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte betrachten Sie unsere weiteren Angebote auf www.immomaxx.de -oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung. Nach Ihrem individuellem Anforderungsprofil stellen wir Ihnen gerne "Ihr neues zu Hause" vor.

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Lage

Sürth ist ein altes Rheindorf, am Beginn der Rheinschleife gelegen, daß in den letzten Jahrzehnten mit dem benachbarten Weiß zu einem Siedlungsgebiet zusammengewachsen ist. Bereits die Römer wußten die attraktive Lage Sürth zu schätzen, urkundlich erwähnt wurde der Ort aber erst 1059. Der ländlich Charakter der Gemeinde ist noch gut zu erkennen, wenngleich die Neubaugebiete weiter zunehmen.

Die nahegelegene Autobahn A 555 und A 4 sowie die B9 binden Sürth an das überregionale Verkehrsnetz an. Die Stadtbahn ermöglicht außerdem ÖPNV-Verbindung nach Köln und Bonn. In der Falder und Sürther Straße liegen Einkaufmöglichkeiten. Sürth wird in Zukunft weiter wachsen, denn hier sind die größten Wohnbaulandreserveflächen im Kölner Süden auf linksrheinischer Seite ausgewiesen. In unmittelbarer Nachbarachaft, ca. 250 m befindet sich ein ALDI Supermarkt.

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