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50935 Köln (Lindenthal)
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Die loftähnliche Wohnung befindet sich in guter Lage von Lindenthal, stadtwaldnah zwischen Dürener -und Gleueler Strasse.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage:1
Etagen Gesamt:3
Wohnfläche:128 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer:2
Frei ab: nach Vereinbarung
Terrasse: ja. ca.16 m²
Heizungsart: Fußbodenheizung
Bodenbelag: Parkettböden
Badezimmer: Tageslichtbad mit Wanne zzgl. einem Duschbad (Innenliegend)
Gästetoilette: Ja, vorhanden
Einbauküche:mit allen erforderlichen Elektrogeräten (ausser Kühlschrank) kann vom Vormieter übernommen werden.
Garage: Duplex-Garage muss zum Preis von € 60 angemietet werden.
Ausstattung/Sonstiges:
Mieterkeller, Waschküche -und Trockenraum
Kaution: 3MM als Sicherheitsleistung an den Vermieter.
Mieterauskunft:
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Bei ernsthaftem Interesse an einem unserer Mietangebote, nach erfolgter Innenbesichtigung, empfehlen wir Ihre Selbstauskunft, Kopie der letzten Gehaltsabrechnung, Kopie Ihres Personalausweises (Vorder -und Rücklseite) -sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft (www.schufa.de) zur Besichtigung mit zu bringen. Sie finden die Selbstauskunft für Mietwohnungen unter: www.immomaxx.de/immobilien/formulare
Maklerhonorar: 2 Nettomieten + MwSt.
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Das Maklerhonorar in Höhe der zweifachen vereinbarten Nettomiete (bei einer Staffelmiete bezogen auf die Durchschnittsnettomiete der Mietvertragslaufzeit) zzgl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient -und fällig. Der selbst. Immobilienberater in Bürogemeinschaft immomaxX(R) ImmobilienCenter erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. i m m o m a xX(R) übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben.
Das angegebene Honorar zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn ich beim Vertragsabschluss nicht mitwirke. Sie sind damit einverstanden, dass ich auch für Ihren Vertragspartner tätig bin. Gerichtsstand ist für Vollkaufleute mein Firmensitz.
Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und dem jeweiligen selbständigen Immobilienberater in Bürogemeinschaft des immomaxX(R) ImmobilienCenter.
Diese sehen Sie jederzeit unter: www.immomaxx.de
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar.
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Lindenthal liegt westlich der Innenstadt, zwischen dem Inneren Grüngürtel mit dem Aachener Weiher und dem Stadtwald. Im Zuge der Stadterweiterung entstand hier Mitte des 19. Jahrhunderts ein neues Wohngebiet für die wohlhabende Bevölkerung. Auch heute noch sind hier Villen aus der Gründerzeit zu finden.
Lindenthal verfügt über eine abwechslungsreiche Bebauungsstruktur mit Mietshäusern aus den 50er und 60er Jahren, Neubauten mit Single-Appartements und luxuriösen Einfamilienhäusern. Besonders beliebt sind die Lagen um den Park und entlang der Kanalpromenade sowie das Villenviertel Deckstein am Grüngürtel imWesten des Stadtteils. Hier liegen, vor fremden Einbllicken durch Mauern geschützt, auf großen Grundstücken großzügige Villen aus der Nachkriegszei. Lindenthal ist nicht nur Wohnvorort, sondern auch Sitz des Universitätsklinikums, einer weitläufigen, durchgrünten Anlage.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.