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Souterrainwohnung mit kleiner Terrasse für Single oder Paar !

53859 Niederkassel

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Souterrainwohnung befindet sich in einem gepflegten Achtfamilienhaus.

Die Wohnung wird nur als Single- oder Paarwohnung vermietet.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und kleine Terrasse
Verfügbar ab 01.08.2025

Weitere Informationen:
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Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zunamens, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von den Eigentümern nicht gewünscht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.

Falls Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert sind, informieren Sie sich bitte auf unserer Homepage: www.immomaxx.com

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3575
  • Objekttypen
    Souterrainwohnung, Wohnung
  • Adresse
    53859 Niederkassel
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.08.2025
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.800,00 EUR
  • Kaltmiete
    655,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    210,00 EUR
  • Warmmiete
    895,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.11.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1965
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    77,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 77,00 kWh/(m²·a)

Lage

Die Stadt Niederkassel erstreckt sich fast 12 km entlang des rechten Rheinufers, der Stadtteil Niederkassel liegt bei Rheinkilometer 666. Niederkassel liegt zwischen den Großstädten bzw. Oberzentren Köln, Bonn und Troisdorf, die durch günstige Verkehrsanbindung innerhalb von 20 Minuten zu erreichen sind.

Der Rhein befindet sich ca. 500 m entfernt.

Kindergarten 160 m | Grundschule 230 m | Hauptschule 6,98 km | Realschule 3,43 km | Gymnasium 6,38 km | Flughafen 9,65 km | Fernbahnhof 5,51 km | Autobahn 3,32 km | Zentrum 9,26 km | Bus 200 m | Einkaufsmöglichkeiten 1 km | Gaststätten 290 m 

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