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Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Frechen, Bachem
50226 Frechen,Bachem
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in einer Sackgasse, Baujahr 1959
Nachstehende Sanierungen sind durchgeführt worden:
- 1965 Küchenanbau
- 1981 Fenster
- 1983 Strom-/Wasserleitungen
- 1998 Heizkörper
- 1995 Zugangswege
- 2004 neues Dach
- 2005 Badezimmer und Gästetoilette
- 2006 Parkettböden im 1.OG
- 2006 Terrassenanbau
- 2006 Außendämmung Gartenseite
- 2007 elektrische Sonnenmarkise
- 2014 Wasserzählerbügel
- 2015 Heizungsanlage erneuert
- 2017 Anliegerbeiträge
Aufteilung des Hauses
EG: Diele, Gästetoilette, Wohnzimmer, Wohnküche mit Zugang zum Garten
1.OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, kleiner Balkon
DG: Speicher
Keller: Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, Gästetoilette mit Dusche, Zugang zum Garten
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
Freistehendes Einfamilienhaus, Grundstück 437 m², Wohnfläche ca.100 m², Parkettboden im 1.OG, Fliesenböden im EG , Tageslichtbad mit Wanne, Gästetoilette, Duschbad im Keller, 3-Schlafzimmer, Wohnküche, Rollläden- teilweise elektrisch, Gaszentralheizung , Sonnenterrasse ca. 20 m² mit elektrischer Markise, SAT- TV, vollunterkellert mit Zugang zum Garten, Doppelgarage mit Wasseranschluss, begehbar von der Straße und vom Garten, PKW- Außenstellplätze, uneinsehbarer Garten in Süd-West Lage
Sonstige Informationen
Hinweis zum Geldwäsche-Gesetzt: Der selbständige Immobilienberater in Bürogemeinschaft immomaxX(R) ist nach § §1,2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass der selbständige Immobilienberater die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahrt.
Verbraucherinformationen:
Online - Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs.1 ODR-VO:
Die Europäische Kommision stellt eine Plattform zur
Online - Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
ec.europa.eu/consumers/odr
Lage
Frechen- Bachem liegt entlang der B 264 und ca. 10 km von der Kölner Innenstadt entfernt.
Die nächste Autobahnanschlussstellen zur A1 sind "Frechen" an der B 264 und "Gleuel" unmittelbar an der Grenze zum Hürther Stadtteil.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und gastronomische Angebote sind ganz in der Nähe.
Außerdem erwartet Sie in dieser Lage ein großes Freizeitangebot mit Sportvereinen, einem örtlichen Freibad sowie dem Hallenbad "Fresh Open". Kindergärten, Grundschulen und die Buslinie sind fußläufig zu erreichen.
Mittels der Straßenbahn-Linie 7, gelangt man in ca. 20 Minuten in die Kölner Innenstadt. In etwa 5 Autominuten Entfernung ist das nahegelegene Autobahnkreuz Köln-West erreichbar, sodass eine gute Anbindung in alle Richtungen gewährleistet ist. Die großen Einkaufszentren, wie das Rhein-Center in Köln-Weiden und der Hürth-Park fügen sich in ca. 15 Autominuten in die nähere Umgebung.
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