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Top Haus | Top Wohnen | charmantes Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse, Hürth, Gleuel

50354 Hürth, Gleuel

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das charmante Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse befindet sich in einer Anliegerstrasse in Hürth-Gleuel. Ideal zum "Wohnen -und Arbeiten unter einem Dach".
Anfragen von Wohngemeinschaften können wir nicht berücksichtigen! Bitte nur Anfragen von Personen mit festem Arbeitseinkommen.

Ausstattung

Einfamilienhaus, Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss + Dachgeschoss
Wohnfläche ca.135 m², Nutzfläche ca. 45 m², 3-Zimmer zuzüglich moderner Küche, Sonnenterrasse, bezugsfrei 01.01.2020, Baujahr: 1930, in 2007 saniert, Gaszentralheizung, Heizungsanlage neu in 2019, Fenster mit Holzrahmen und Isolierverglasung, hochwertiges Kokos-Parkett, Gästetoilette im EG + eine begebahre Garderobe, im Obergeschoss ein großes Designerbad mit Wanne und großer Dusche durch eine Schiebetür zum Schlafzimmer getrennt, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, im Dachgeschoss Bad mit Eckbadewanne und separater Toilette, Nebenkosten € 150 zzgl. Heizung + Strom

Sonstiges: Profi-Edelstahlküche mit Gasherd, Feinputzwände, Deckeneinbaustrahler, Designereinbauschränke im Schlafzimmer

Sonstige Informationen

Mieterauskunft:
Bei ernsthaftem Interesse nach erfolgter Innenbesichtigung an einem unserer Mietangebote empfehlen wir Ihre Selbstauskunft, Kopie der letzten Gehaltsabrechnung, Kopie Ihres Personalausweises (Vorder -und Rückseite) -sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft (www.schufa.de) an service24@immomaxx.de zu senden. Sie finden die Selbstauskunft für Mietwohnungen unter: www.immomaxx.de/immobilien/formulare

Lage

Einwohner: 52.351 Verkehr: A1 Ausfahrten Hürth 4 km und Hürth- Knapsack 9 km, A4 Ausfahrt Köln- Klettenberg 3 km, B 265, Bahnstation Hürth- Kalscheuren, Stadtbahnlinie 18 nach Köln und nach Bonn, Busverbindungen nach Brühl, Frechen, Zülpich und Köln

Unmittelbar an der Kölner Stadtgrenzen liegt Hürth, etwa 10 Kilometer vom Zentrum der Domstadt entfernt. Im Gegensatz zu vielen anderen Städten des Erfkreises verfügt Hürth über keinen dominanten historischen Stadtkern. Das Stadtgebiet ist stark zersiedelt. 1930/33 entstand Hürth aus der Zusammenlegung von 8 ehemals selbstständigen Gemeinden mit zum Teil noch dörflichen Charakter. Im Nordosten der Stadt hat sich bis zu Beginn der 80er Jahre ein Gewerbegebiet entwickelt, das die Entwicklung der Wirtschaftsstruktur von Hürth stärker in den Bereich der Dienstleistungen lenkt. Die Fernsehproduktionsstätten im Stadtteil Kalscheuren leisten dazu einen wichtigen Beitrag.

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