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Doppelhaushälfte mit Garten und Doppelgarage, Köln, Müngersdorf
50933 Köln, Müngersdorf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten und einer PKW-Doppelgarage.
Das Haus eignet sich Aufgrund der Aufteilung für ein Paar -oder eine Familie mit einem Kind !
Bezugsfrei ab: 15.04.2021
Ausstattung
Doppelhaushälfte, Baujahr 1990, Keller, Erd- und Dachgeschoss, Grundstück 596 m², Wohnfläche ca.160 m², Nutzfläche ca.70 m²
3 Zimmer + Galerie + Büro/Gästezimmer im Untergeschoss, Sonnenterrasse mit Sonnenmarkise,
Gaszentralheizung (Baujahr 2014) mit Fußbodenheizung (auch im Keller), Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung, Fischgrätparkettböden und weiße Fliesenböden, 1 Tageslichtbad mit Wanne + Dusche und 1 Duschbad im Dachgeschoss, 2 Gästetoiletten,
Einbauküche und diverse Schränke vom jetzigen Mieter können übernommen werden.
Sonstiges: großer Wohn- Essbereich mit großen Glastüren zum Garten, Biotop im Wohnbereich, Hauswirtschaftsraum, Hobbykeller, elektrische Rollläden, Video- Türsprechanlage auf allen Ebenen, Alarmanlage.
Nebenkosten: € 280 zzgl. Ihrer persönlich abzurechnenden Heiz- Wasser- und Stromkosten
Kaution: 3 Monatsnettomieten als Sicherheitsleistung für den Vermieter
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden.
i m m o m a xX(R) übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben.
Sonstige Informationen
Bei Interesse an unserem Mietangebot bringen Sie doch Bitte nach erfolgter Besichtigung Ihre Selbstauskunft, Kopie der letzten Gehaltsabrechnung, eine Kopie Ihres Personalausweises (Vorder -und Rückseite) -sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft (www.schufa.de) für den Abschluss eines Mietvertrages mit.
Sie finden die Selbstauskunft für Mietwohnungen unter: www.immomaxx.de/immobilien/formulare
Lage
Der Stadtteil Müngersdorf, vor allem bekannt durch das Müngersdorfer Stadion, geht auf eine alte Bauernsiedlung zurück. Er befindet sich im Westen der Stadt jenseits des Militärrings. Um 980 n. Chr. wurde Müngersdorf erstmals erwähnt, ältere Funde stammen aus der Steinzeit und Römerzeit. Das heutige Siedlungsgebiet schließt sich im Westen an die Wohn- und Gewerbegebiete von Braunsfeld an und reicht bis an das Wohngebiet von Lövenich heran. Müngersdorf ist eine beliebte Wohngegend, da man hier zentrumsnah im Grünen wohnen kann. Der Äußere Grüngürtel teilt Müngersdorf in einen alten und einen neuen Ortsteil. Der alte Ortsteil Müngersdorf befindet sich zwischen Äußerem Grüngürtel und Militärring, rings um den Alten Militärring. Westlich des Grüngürtels wurden um den Brauweilerweg in den letzten Jahrzehnten hochwertige Ein- und Zweifamilienhäuser auf meist großen Grundstücken errichtet. In den 70er Jahren entstand nördlich der Bahnlinie ein weiteres großzügig angelegtes, nobles Einfamilienhausgebiet. Südlich der Aachener Straße innerhalb des Grüngürtels befinden sich seit 1923 das Müngersdorfer Stadion des 1.FC Köln, ein Freibad und die Sporthochschule.
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