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TOP-gepflegtes Einfamilienhaus auf 1.000 m² großem Grundstück, Rösrath, Kleineichen
51503 Rösrath (Kleineichen)
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das freistehendes Einfamilienhaus in Rösrath- Kleineichen liegt in einem reinem Wohngebiet, das aus einer hochwertigen Ein- und Zweifamilienhausbebauung besteht.
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
Haustyp: freistehendes Einfamilienhaus
Grundstücksgröße : 1.010 m ²
Wohnfläche: ca. 160 m²
Nutzfläche: ca. 119 m²
Zimmer: 4 zzgl. einer offene Wohnküche
Schlafzimmer: 3
Frei ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1996
Heizungsart: Gas-Zentralheizung als Fußbodenheizung
Bodenbelag: Steinfußböden, diagonal verlegt
Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
Badezimmer: Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Bidet
Gästetoilette: Tageslicht mit Dusche
Garten: Ja, mit altem Baumbestand
Terrasse: Große Südterrasse
Garage: Ja, 1 PKW Garage vorhanden sowie einige PKW-Stellplätze
Nebenkosten: € 220 zzgl. dem Eigenverbrauch von Gas+Strom
Sonstige Angaben: Anschluss für Kaminofen, hohe Decken, in allen Wohnräumen Satelliten- und Radioanschluss, das Souterrain kann als Büro/Gästebereich genutzt werden
Interesse? Anruf genügt unter 0221 93 44 44 66
Mieterauskunft: Bei ernsthaftem Interesse, nach erfolgter Innenbesichtigung, an einem unserer Mietangebote empfehlen wir Ihre Selbstauskunft, Kopie der letzten Gehaltsabrechnung, Kopie Ihres Personalausweises (Vorder -und Rückseite) -sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft (www.schufa.de) an service24@immomaxx.de zu senden. Sie finden die Selbstauskunft für Mietwohnungen unter: www.immomaxx.de/immobilien/formulare Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. i m m o m a xX(R) übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben.
Sonstige Informationen
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte betrachten Sie unsere weiteren Angebote auf www.immomaxx.de -oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung. Nach Ihrem individuellem Anforderungsprofil stellen wir Ihnen gerne "Ihr neues zu Hause" vor. Rufen Sie uns kostenfrei an: 0800 0800 805
Lage
Der Ort Rösrath- Kleineichen hat ca. 1.700 Einwohner und ist in den letzten 50 Jahren natürlich gewachsen. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort sowie in der näheren Umgebung vorhanden.
Kleineichen liegt mitten im Königsforst, der unter Naturschutz steht. Im Süden grenzt daran die Wahner Heide, im Westen die Stadt Köln. Vom Objekt kann man in 5 Minuten den Hochwald erreichen.
Im Ort befindet sich wenige Minuten entfernt eine Kindertagesstätte. Die Gemeinde Rösrath, zu der Kleineichen gehört, bietet alle Schulsysteme an.
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