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Teilsaniertes Einfamilienhaus mit PKW-Garage + Stellplatz, Frechen, Bachem
50226 Frechen, Bachem
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Stadthaus in Frechen OT Bachem PKW- Garage, PKW-Stellplatz - Renovierungsbedürftig
Teilsanierung-/ Renovierungsmaßnahmen erfolgten:
Fenster: Baujahr 1975/1986/2017
Dach neu gedeckt: 2013
Gasetagenheizung: Baujahr 1989
Rohrleitungen im EG: in Küche und Bad 2016 im OG 1975
Elektrotechnik im EG: 2016 im OG 1975
Tageslichtbad im EG: 2016 im OG 1975
Außenfassade: 2016/17
Hauseingangstüre: 2016/17
Garage: Baujahr 1990
Obergeschoss und Kellergeschoss sind sanierungsbedürftig. Der Garten befindet sich auf dem Grundstück ca. 15 m entfernt.
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
Einfamilienhaus, einseitig angebaut, Baujahr 1957, Grundstückgröße 416 m², Wohnfläche ca. 75 m², 3-Zimmer zzgl. einer Wohnküche, frei nach Verkauf, Teilsanierungen erfolgten zwischen 1975 bis 2017, Gasetagenheizung, Parkett- und Laminatböden im EG und Teppichböden im OG, großes Tageslichtbad mit Dusche im EG wurde saniert in 2016 -und ein Wannenbad und eine Gästetoilette im OG aus den
1975er Jahren, Kellerräume, Garten auf dem Grundstück ca.15 m entfernt mit Geräteschuppen, große PKW-Garage mit elektrischem Tor BJ. 1990 zuzüglichm einem PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Sonstige Angaben: teilweise Rollläden
Sonstige Informationen
Capital Makler-Kompass 2021: immomaxX ist bundesweit führender Immobilienmakler
Das Wirtschaftsmagazin Capital vergleicht im "Capital Makler-Kompass 2020" die Leistungen von Immobilienmakler-Unternehmen in Deutschland. In 68 Städten erhielt immomaxX beeindruckende Höchstnote von Fünfsterne-Bewertungen. immomaxX belegt damit den Spitzenwert und ist bundesweit führender Immobilienmakler. Quelle: Capital, Ausgabe 10/2021, Verlag: Gruner + Jahr AG & Co KG
Mehr Empfehlungen von Kunden sehen Sie unter: https://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/22942
Hinweis zum Geldwäsche-Gesetzt: Der selbständige Immobilienberater in Bürogemeinschaft immomaxX(R) ist nach § §1,2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass der selbständige Immobilienberater die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahrt.
Verbraucherinformationen: Online - Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommision stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Lage
Frechen- Bachem liegt entlang der B 264 und ca. 10 km von der Kölner Innenstadt entfernt.
Die nächste Autobahnanschlussstellen zur A1 sind "Frechen" an der B 264 und "Gleuel" unmittelbar an der Grenze zum Hürther Stadtteil.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und gastronomische Angebote sind ganz in der Nähe.
Außerdem erwartet Sie in dieser Lage ein großes Freizeitangebot mit Sportvereinen, einem örtlichen Freibad sowie dem Hallenbad "Fresh Open". Kindergärten, Grundschulen und die Buslinie sind fußläufig zu erreichen.
Mit der Straßenbahn-Linie 7, gelangt man in ca. 20 Minuten in die Kölner Innenstadt und in etwa 5 Autominuten Entfernung ist das nahegelegene Autobahnkreuz Köln-West erreichbar, sodass eine gute Anbindung in alle Richtungen gewährleistet ist. Die großen Einkaufszentren, wie das Rhein-Center in Köln-Weiden und der Hürth-Park erreichen Sie in ca. 15 Autominuten in der nähere Umgebung.
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