Das immomaxx®-Bieterverfahren

Das anbieterunabhängige Bieterverfahren für Immobilien in Deutschland. Ob Sie Immobilienbesitzer oder Kaufinteressent sind, hier können Sie Ihre Immobilie im Bieterverfahren anbieten.
In den USA ist das Bieterverfahren seit Jahren DAS(!) Verkaufsformat für Immobilien. Makler nutzen dieses Tool immer mehr, um eine faire Preisfindung zu fördern. Verkäufer erzielen automatisch den gewünschten Mindestpreis.

Wir schränken Sie weder ein, noch zwängen wir Ihnen einen bestimmten Weg der Vermarktung auf. Das entscheiden Sie selbst! immomaxx® bietet ein etabliertes Werkzeug für ein Bieterverfahren - nicht mehr und nicht weniger.

Der Angebotspreis beim Bieterverfahren liegt in der Regel leicht unter dem erwarteten Marktpreis der Immobilie. Dadurch entsteht bei Interessenten zunächst der Eindruck, die Immobilie sei günstiger als andere Immobilien. Der niedrigere Preis löst eine höhere Nachfrage aus als wenn der Preis wie sonst üblich 5 bis 15% über dem Marktpreis festgesetzt wird. Durch die höhere Nachfrage können mehr Besichtigungen organisiert werden. Dadurch wird Ihre Immobilie zu einem Interessentenmagnet.

Das Bieterverfahren hört sich zunächst einmal nach einer Auktion oder Versteigerung an. Doch so ist es nicht. Beim Bieterverfahren wird ein Mindestpreis vom Anbieter festgelegt, zu dem die Immobilie angeboten wird - das so genannte “Startgebot”.
In einem definierten Zeitraum findet nach Besichtigung der Immobilie das eigentliche Bieterverfahren statt.
Eine Verkaufsverpflichtung besteht dabei nicht. Der Anbieter bzw. Eigentümer der Immobilie erteilt dann den Zuschlag (in der Regel an den Höchstbietenden).

Jeder Kaufinteressent kann ein Angebot abgeben. Wird man überboten, hat man die Möglichkeit, sein Gebot zu korrigieren. Erfahren Sie mehr über die Funktionen und Möglichkeiten, die das immomaxx® Bieterverfahren bietet.

Das immomaxx®-Bieterverfahren basiert auf den jahrelangen Erfolgen in den USA und anderen Ländern.
Es eignet sich sehr gut, um überdurchschnittliche Verkaufserfolge zu erzielen.

Durch den Verkauf mit Hilfe des immomaxx®-Bieterverfahrens entfallen eventuelle Nachbesichtigungen, da ein Termin steht, an dem man seine Gebote abgeben kann.

Unter Fremden oder unter Druck verhält man sich oft anders - man ist distanzierter. Mit dem immomaxx®-Bieterverfahren fallen nicht nur etwaige Hemmschwellen - es entsteht ein spannendes Jagdfieber!

Vorbei mit Gemauschel und "unter vier Augen Gesprächen". Sie zahlen das, was es Ihnen wert ist.

Die Termine für die Gebotsrunde sind jedem Interessenten vorab bekannt. Dadurch entsteht eine faire Atmosphäre und identische Chancen für jeden Bieter.

Man kann viel reden und viele Vorteile aufzeigen. Eines aber wird allen gefallen: Die Jagd nach der eigenen Traumimmobilie, das Mitfiebern, ob man eventuell noch überboten wird oder das eigene Gebot eine Chance hat. Das macht Laune!

Der Eigentümer entscheidet, wem er letztendlich die Immobilie verkaufen möchte. Er muss sich nicht für den Höchstbietenden entscheiden. Der Eigentümer kann sich auch nach dem Bieterverfahren gegen einen Verkauf entscheiden. Es besteht zu keiner Zeit eine Verkaufspflicht.

Sollte es Probleme mit der Finanzierung oder dem Kaufvertrag geben, so gibt es eine dokumentierte Warteliste, auf die der Immobilienberater oder Eigentümer jederzeit zugreifen kann. So kann dem nächsten Höchstbietenden das Objekt angeboten werden, ohne dass neue Besichtigungen oder Verhandlungen stattfinden müssen.

Haben Sie keine Angst und keine Bauchschmerzen, dass die Immobilie vorab verkauft wird. Das Bieterverfahren zielt ja darauf ab, einen guten Preis zu erzielen und alle Möglichkeiten voll auszuschöpfen. Lehnen Sie sich zurück und warten Sie entspannt auf eine Entscheidung. Der Termin, wann der Eigentümer entscheidet, ist Ihnen vorher bekannt!

Unsere Software ist eine Onlinelösung, die in jedem Browser und auf jedem mobiilen Endgerät funktioniert. Wir bieten unterschiedliche Versionen an - zur Integration in externe Webseiten, Direktverlinkungen oder für die Nutzung aus FlowFact heraus.

Mit unserer Software haben wir das erfolgreiche und erprobte Bieterverfahren in die digitale Welt geholt. In Form eines 300px breiten Widgets lässt sich diese Online-Software einfach und unkompliziert bedienen. Abgebildet wird das gesamte Bieterverfahren von der Verwaltung der Interessenten bis hin zur Archivierung der Gebote und Bieter.
Mit einem "Mobile First"-Ansatz läuft unser Bieterverfahren elegant, schnell und sauber auf allen mobilen Endgeräten - egal ob Smartphone oder Tablet. Unsere Software ist leicht verständlich, einfach zu nutzen und übersichtlich strukturiert. So erhalten Sie z.B. stets eine Übersicht Ihrer eigenen Bieterverfahren, der Bieterverfahren an denen Sie teilgenommen haben, aller Bieter und aller Gebote.

Der Zugang zu unserer Software ist einfach - und kostenlos. Die Anmeldung dauert nur ein paar Sekunden und erfordert nur Ihre e-Mail Adresse. An diese senden wir Ihnen neben den Zugangsdaten auch einen Aktivierungslink. Danach können Sie loslegen und reinschnuppern.

Für Bieter und Eigentümer ist der Zugang und die Nutzung absolut kostenlos und unverbindlich. Es entstehen Kosten nur für den Immobilienberater, wenn er ein neues Bieterverfahren eröffnet.

Aber auch Bieter behalten jederzeit den Überblick. So gibt es immer eine übersichtliche Gebotsliste in anonymisierter Form, Benachrichtigungen in Echtzeit, wenn man überboten wurde oder Höchstbietender ist.

Das eigentliche Bieterverfahren läuft in Echtzeit ab! Solange Sie eingeloggt sind, erhalten Sie sofort eine visuelle Benachrichtigung, wenn Sie überboten wurden, oder aber wenn Sie Höchstbietender sind. Die verbleibende Zeit wird Ihnen als Countdown angezeigt.

Neben einer übersichtlichen, anonymisierten Gebotsliste sehen Sie als Bieter auch viele Details zu dem Objekt. Alternativ können Sie - sofern der Anbieter das freigeschaltet hat - auch Benachrichtigungen per e-Mail und SMS erhalten.

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg mit dem Online-Bieterverfahren!