Immobilien

Beschreibung

LUX PUR: Wohnen mit traumhafter Fernsicht und hohen Ausstattungsmerkmalen

Ein unverbaubarer Blick aus dem Wohnbereich und von einer großen Sonnenterrasse bietet Ihnen eine traumhafte Fernsicht. Ruhig-Lage in einer Anliegerstraße. Letzte Renovierungsarbeiten erfolgten 2015. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Weitere Informationen und Innenfotos erhalten Sie nach Anfrage.

Ausstattung

Perfekt inszenierte Räume, arrangiert wie die Akte einer Oper: mit spannenden Übergängen

Wichtige Daten auf einen Blick:

Hausart: Einfamilienhaus - freistehend
Ursprungsbaujahr 1961, in 2015 letzte Renovierungsarbeiten
Grundstück: 1.006 m²
Wohnfläche: 180 m²
Nutzfläche: 235 m²

Für mehr Informationen rufen Sie uns an 0221-93 44 44 66

Sonstige Informationen

Capital Makler-Kompass 2022: immomaxx ist bundesweit führender Immobilienmakler

Das Wirtschaftsmagazin Capital vergleicht im "Capital Makler-Kompass 2022" die Leistungen von Immobilienmakler-Unternehmen in Deutschland. In 68 Städten erhielt immomaxx beeindruckende Höchstnote von Fünfsterne-Bewertungen. immomaxx belegt damit den Spitzenwert und ist bundesweit führender Immobilienmakler. Quelle: Capital, Ausgabe 10/2022, Verlag: Gruner + Jahr AG & Co KG

Hinweis zum Geldwäsche-Gesetzt: Der selbständige Immobilienberater in Bürogemeinschaft immomaxx(R) ist nach § §1,2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass der selbständige Immobilienberater die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahrt.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.